|
|
|
 |
Главное меню |
Отчет директора ГБУ «Жилищник района Котловка»
Отчет директора ГБУ «Жилищник района Котловка» о результатах деятельности в 2015г. для заслушивания на заседании Совета депутатов муниципального округа
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Котловка», создано постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы».
Дата регистрации ГБУ «Жилищник района Котловка» в МИФНС 46 по г. Москве - 16.10.2014 года (ОГРН № 5147746235379, ИНН 7727846342).
Основной целью деятельности Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Котловка города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройство территорий и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Для достижения основной цели деятельности Учреждение вправе осуществлять следующие основные виды деятельности:
- Реализация на территории районов города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами и капитальный ремонт многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
- Уборка бесхозяйных территорий районов города Москвы, содержание зеленых насаждений, расположенных на бесхозяйных территориях районов города Москвы, и подготовка правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные на указанных бесхозяйных территориях.
- Содержание спортивных площадок, используемых управами районов города Москвы для реализации их полномочий в сфере организации физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства.
- Капитальный ремонт спортивных площадок.
- Ремонт жилых помещений в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
- Капитальный ремонт нежилых помещений, переданных органам местного самоуправления для реализации отдельных полномочий города Москвы.
- Капитальный ремонт нежилых помещений, переданных в оперативное управление управам районов города Москвы для реализации их полномочий, а также помещений, переданных в оперативное управление подведомственным управам районов города Москвы государственным бюджетным учреждениям для организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства.
- Благоустройство и содержание территорий общего пользования, в том числе дворовых территорий (включая их обустройство, текущий и капитальный ремонт), парков, скверов и иных объектов благоустройства.
- Установка и ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.
- Благоустройство территорий в целях организации Народных парков, включая разработку проектно-сметной документации и проведение строительно-монтажных работ.
- Содержание произведений монументального искусства и прилегающих к ним территорий, зон отдыха.
Благоустройство дворовых территорий района в 2015 году проводилось по 3 программам:
- основное финансирование
- средства социально-экономического развития района
- средства стимулирования управ района
Благоустройство дворовых территорий за счет основного финансирования на сумму - 11 136,9 тыс.руб., в том числе по адресам и видам работ:
1.Нагорная ул., д.27,к.3
2.Винокурова ул., д.24,к.4
3.Б.Черемушкинская ул., д.3, к.1
4.Б.Черемушкинская ул., д.3, к.2
5. Дм.Ульянова ул., д.43, к.1
6.Севастопольский пр-т, д.14, к.2
- устройство парковочных карманов – 50 м/м,
- установка ограждений детских площадок – 251 п.м. на 4 адресах.
- установка игрового городка- 1 шт., установка МАФ-2шт., спортивные тренажеры- 10 шт., диваны и урны- 24 шт.)
- устройство основания из гранитных высевок на детских площадках и спортивных- 850 кв.м. на 3 адресах.
- устройство площадки отдыха- 1 адрес;
- установка павильона для ТБО – 1 шт.;
- устройство подпорной стены- 1 шт;
- устройство лестниц – 2 шт.;
и текущий ремонт асфальто-бетонного покрытия - 10 359 кв.м., на 35 дворовых территориях.
Благоустройство по статье расходов на социально-экономическое развитие района на 13 дворовых территориях -7 430,0 тыс. руб. в том числе по адресам и видам работ:
1. Б.Черемушкинская ул., д.11, к.1
2. Б.Черемушкинская ул., д.7
3. Б.Черемушкинская ул., д.9, к.3
4. Винокурова ул., д.17,к.4
5. Винокурова ул., д.24,к.4
6. Нагорная ул., д.24,к.7
7. Дм.Ульянова ул., д.43, к.1
8. Севастопольский пр-т, д.21
9. Севастопольский пр-т, д.23
10. Севастопольский пр-т, д.25
11. Севастопольский пр-т, д.51
12.Нахимовский пр-т, д.23, к.4
13.Нахимовский пр-т, д.27, к.4
- капитальный ремонт асфальто-бетонного покрытия - 991 кв.м. по 1 адресу;
- текущий ремонт асфальто-бетонного покрытия - 832 кв.м. по 3 адресам;
- устройство парковочных карманов – 308 м/м,
-устройство АБП дорожно-тропиночной сети -225 кв.м., по 1 адресу;
- установка ограждений детских площадок – 60 п.м. по 1 адресу;
- установка игрового городка- 1 шт., установка МАФ-8 шт., диваны и урны- 9 шт.
- устройство резинового покрытия на детских площадках- 200 кв.м. по 1 адресу.
- устройство основания из гранитных высевок на детских площадках - 677 кв.м. по 1 адресу.
Благоустройство дворовых территорий за счет финансирования стимулирования управы района( ! транш) 8 дворов – 5 853,6 тыс.руб., по адресам и видам работ:
1. Б.Черемушкинская ул., д.19, к.1
2. Б.Черемушкинская ул., д.19, к.2
3. Б.Черемушкинская ул., д.19, к.3
4. Б.Черемушкинская ул., д.19, к.4
5. Б.Черемушкинская ул., д.19, к.5
6. Нагорная ул., д.12,к.1
7. Нагорная ул., д.12,к.3
8. Нагорная ул., д.17,к.5
- устройство парковочных карманов – 87 м/м,
- устройство АБП дорожно-тропиночной сети – 150 кв.м.
- капитальный ремонт асфальто-бетонного покрытия - 800,0 кв.м. по 1 адресу;
- текущий ремонт асфальто-бетонного проезжей части- 2136,0 кв.м. на 6 адресах;
-закупка плодородного грунта- 1500 кв.м.
-установка ИДН и дорожного знака – 1шт;
- устройство основания из резиновой крошки на детской площадке - 400 кв.м. по 1 адресу.
- установка игрового городка- 1 шт., установка МАФ-3 шт., спортивные тренажеры -4 шт., диваны и урны- 36 шт.
-устройство площадки Vorkaut- 1 шт.
- установка ограждений детских площадок – 100 п.м. по 1 адресу;
Благоустройство дворовых территорий за счет финансирования стимулирования управы района ( 2 транш) 13 дворов – 3 548,7 тыс.руб.по адресам и видам работ:
1. Нагорная ул., д.4
2. Нагорная ул., д.13,к.4
3. Нагорная ул., д.13А,к.4
4. Нагорная ул., д.24,к.6
5. Нагорная ул., д.24,к.7
6.Б.Черемушкинская ул., д.3, к.1
7. Нахимовский пр-т, д.23, к.2
8. Севастопольский пр-т, д.51
9. Севастопольский пр-т, д.5 1, к.1
10.Ремизова ул., д.13
11.Нагорный б-р, д.4,к.1
12.Нагорный б-р, д.6
13.Территория района
- устройство АБП дорожно-тропиночной сети – 192 кв.м., по 2 адресам;
- ремонт асфальто-бетонного покрытия – 3 461,0 кв.м., по 9 адресам;
-устройство информационной стелы – 1шт;
-устройство парковочных карманов – 100 м
Благоустройство дворовых территорий за счет финансирования стимулирования управы района ( 3 транш) 5 дворов – 2 816,8 тыс.руб.по адресам и видам работ:
1.Б.Черемушкинская ул., дом 25, к.1
2. Б.Черемушкинская ул., дом 25, к.2
3. Б.Черемушкинская ул., дом 25, к.3
4. Б.Черемушкинская ул., дом 25, к.4
5. Б.Черемушкинская ул., дом 25, к.5
- устройство АБП проезжей части с установкой бортового камня – 2 676,0 кв.м.
ВСЕГО НА ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В 2015 ГОДУ БЫЛО ВЫПОЛНЕНО:
1.Капитальный ремонт асфальто-бетонного покрытия – 1791 кв.м.
2.Текущий ремонт асфальто-бетонного покрытия - 16 152 кв.м.,
3.Устройство парковочных карманов – 545 м/м,
4.Устройство АБП дорожно-тропиночной сети -634 кв.м
5.Установка ограждений детских площадок – 7941 п.м.
6.Установка игрового городка- 3 шт.
7.Установка МАФ-13шт.
8.Установка спортивных тренажеров- 14 шт.
9.Установка диванов и урн- 69 шт.
10.Устройство основания из гранитных высевок на детских площадках и спортивных- 1527 кв.м.
11. Устройство площадки отдыха – 1 шт.
12.Установка павильона для ТБО – 1 шт.
13.Устройство подпорной стены- 1 шт.
14.Устройство лестниц – 2 шт.
15.Устройство площадки Vorkaut- 1 шт.
16. устройство информационной стелы – 1шт
В 2015 году Район Котловка – победитель окружного этапа по реализации городских программ по благоустройству в номинации «Лучший район столицы» - 3 место, и победитель окружного этапа в номинации «Самый благоустроенный двор» - ул. Б. Черемушкинская, дом 19, корп.
Благоустройство 3-х территорий учреждений образования на сумму 17 661,3тыс.руб.
1.Севастопольский пр-т, д.20А ГБОУ «Гимназия № 45 имени Л.И.Мильграма»
2.Ул.Б.Черемушкинская д.13А ГБОУ «Гимназия № 45 имени Л.И.Мильграма»
3.Ул.Б.Черемушкинская д.7А ГБОУ детский сад № 1279
Были проведены следующие виды и объемы работ:
-капитальный ремонт АБП - 3420 кв.м.
-устройство дорожно-тропиночной сети – 720 кв.м.
-устройство беговой дорожки из резиновой крошки-406 кв.м.
-устройство игрового городка-1шт.
-устройство МАФ-103 шт.
-устройство прогулочных веранд – 7 шт.
-установка скамеек и урн- 79 шт.
-устройство резинового покрытия – 730 кв.м.
- установка ограждений детских площадок – 70 п.м.
-устройство ограждений газонов – 168 п.м.
-замена ограждения школьной территории – 386 п.м.
-закупка плодородного грунта – 1700 кв.м.
-устройство лестниц – 1 шт.
- капитальный ремонт контейнерной площадки – 3 шт.
- устройство покрытия из гранитных высевок – 2470 кв.м.
В районе активно проводились мероприятия по городской программе «Миллион деревьев».
Ввесной 2015 года высажено:
Деревьев - 209 шт.
Кустарников - 8000 шт.
Осенью 2015 года высажено:
Деревьев - 9 шт.
Кустарников - 48 шт.
ИТОГО в 2015 году было высажено 218 шт. деревьев и 8048 шт. кустарников.
Объекты дорожного хозяйства 3, 4 и 5 категории на обслуживании не стоят.
В ГБУ « Жилищник района Котловка» в управлении 229 многоквартирных домов (МКД). Содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры находится в соответствии с требованиями.
Проведены мероприятия по повышению качества теплоснабжения жилых домов. Оформлены паспорта готовности жилых зданий. Аварийные, диспетчерские и дорожно-транспортные службы доукомплектованы персоналом, необходимым оборудованием, транспортными средствами, аварийным запасом материалов и другой техникой.
В 2015 году по программе Приведение в порядок подъездов был выполнен ремонт 69 подъездов в 20 домах. На ремонт подъездов израсходовано 4 376,6 тыс.рублей.
По государственному заданию был проведен ремонт кровли по адресу: Севастопольский пр-т, дом 15, корп. 1, на сумму 1 251,5 тыс.руб., и проведена замена оконных блоков по адресу: Нагорный бульвар дом 5, корп. 2, на сумму 220,0 тыс.руб.
Все проводимые мероприятия были согласованы с депутатским корпусом и выполнялись под его контролем с участием представителей домовой общественности. Работы были выполнены в установленные сроки и с надлежащим качеством.
На постоянном контроле находились вопросы содержания и ремонта общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности. Всего оборудовано 9 подъездов.
В рамках реализации Краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы с октября 2015 года начаты ремонтные работы в 7 многоквартирных домах по адресам: ул. Нагорная, д. 17, корп. 3; ул. Ремизова, д. 9; ул. Черемушкинская Б., д. 15, корп. 2; ул. Черемушкинская Б., д. 19, корп. 1; ул. Черемушкинская Б., д. 19, корп. 3; ул. Черемушкинская Б., д. 19, корп. 5; ул. Черемушкинская Б., д. 25, корп. 1 (акты открытия от 05.10.2015 г. и 09.10.2015 г.).
За три месяца 2015 года произведена замена магистральных трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в подвальных помещениях, а так же электромонтажные работы (ВРУ, поэтажные щитки, устройство освещения чердачных и подвальных помещений).
По программе капитального ремонта в 2015г. в одном доме по адресу Севастопольский просп., д. 12, корп. 3 произведена заменена 1 лифта.
2015 году на портал «Наш город» поступило в раздел «Дома» 712 обращений, в т.ч. 159 по освещению в подъезде. На портал «Дворы» поступило 732 обращения, в т.ч. 164 по недоубранной дворовой территории. Недостатки устранялись в оперативном порядке с обязательным предоставлением ответов, с подтверждением фотоматериалами и актами выполненных работ.
На особом контроле находиться работа по сбору платежей за предоставление жилищно-коммунальных услуг с физических и юридических лиц. С целью активизации претензионной работы с должниками используются различные методы: вручение уведомлений, приглашение на личный прием руководителя, заседание финансовой комиссии по сбору платежей, оформление пакета документов для рассмотрения в судебном порядке. Отчет руководителя «ГБУ Жилищник» за состоянием этой работы в еженедельном режиме заслушивается на оперативных совещаниях в управе района Котловка.
Немаловажным вопросом является создание на территории района 2 баз по адресам:
- ул. Нагорная, д.13А
- ул. Нагорная, д.37, стр.2
Своевременно были оформлены документы на право пользования земельными участками. На базе расположенной по адресу: ул. Нагорная, д.13А размещены бытовые городки для проживания 120 человек. Для удобства проживающих оборудованы душевые кабины, столовая которая оборудована эл. плитами и плитами СВЧ, имеется постирочная, которая оборудована стиральными машинами.
На базе расположенной на Нагорной улице, дом 37А, находится ремонтно-техническая зона для ремонта и отстоя техники, которая в количестве 30 единиц находится на балансе предприятия, а так же помещения для проживания 80 человек.
В презентации видно состояние баз до передачи в пользование и состояние после ремонта и реорганизации.
Кадровый состав ГБУ «Жилищник района Котловка». Согласно утвержденного штатного расписания на 2015 год по плану 539 человек. Фактическая укомплектованность персоналом составила 478 человек, что составляет 88,6 %. Если брать соотношение иностранной рабочей силы к россиянам, то получается, что у нас 226 человек иностранцев и 252 россиянина. Из 226 иностранцев по патенту оформлено 220 человек: это Узбекистан – 205 человек, Молдова – 7 человек, Украина – 8 человек и 6 человек из Киргизии, которым патенты не нужны. Из 252 Россиян наибольшее представительство у Москвичей -144 человека, Курская область – 49 человек и так далее по регионам от 1 до 7 человек.( Липецкая, Владимирская, Смоленская, Тульская, Орловская, Тамбовская, Брянская области).
Вместе с тем, отмечается недокомплект согласно штатного расписания дворников. Работа в этом направлении ведется в ежедневном режиме.
Предстоит активизировать работу по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги с физических и юридических лиц.
Задачи, стоящие перед учреждением понятны и выполнимы, нацелены на создание комфортных условий для жителей района.
Директор ГБУ «Жилищник района Котловка»
С.Н. Городничев |
||
